508-3260VO - EL MEDANO, Villa

"Immosud Tenerife S.L." präsentiert Ihnen

dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 658 m², in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend von El Médano, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Familienhaus, privates Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Teilvermietung.

Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Großzügigkeit; da es nur wenige direkte Nachbarn gibt, genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Mit insgesamt ca. 281 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf mehrere unabhängige Einheiten und einem Anbau mit Ausbaupotenzial, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, als städtisches Grundstück klassifiziert und im Grundbuch eingetragen.

Haupthaus im Erdgeschoss: Über eine schattige Terrasse gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit charmantem Kamin.

Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diesen Bereich.

Zwei unabhängige Wohnungen im Obergeschoss: Beide Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie jeweils ein bzw. zwei Schlafzimmer.

Die größere Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den Teide.

Nebengebäude mit zusätzlichem Potenzial: Derzeit als Büro- und Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer genutzt, kann dieses Nebengebäude problemlos in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden, ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung.

Beheizter Pool inmitten eines gepflegten Gartens, sonnige Terrassen mit Grillplatz. Mehrere Garagen und geräumige Waschküche.

Fitnessraum mit Whirlpool im Nebengebäude.

Das Anwesen ist im aktuellen Zustand bewohnbar, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten und bietet so die Möglichkeit, ein Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier können Sie eine Immobilie mit Aufwertungspotenzial entwickeln.

Das Anwesen ist offiziell als Einfamilienhaus registriert. Ferienvermietungen sind für eine Einheit zulässig.

Die übrigen Bereiche können privat genutzt oder langfristig vermietet werden, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein Homeoffice.

Ein außergewöhnliches Raumangebot in ruhiger Lage nahe dem Meer mit viel Privatsphäre, Blick auf den Teide und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ideal für alle, die Wert auf Geräumigkeit, Flexibilität und ein inspirierendes Umfeld legen.

Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben. La Mareta liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend an der Südküste Teneriffas, nur wenige Minuten vom beliebten Küstenort El Médano entfernt.

Die Gegend bietet viel Privatsphäre, weite Ausblicke in die Natur und eine entspannte Atmosphäre.

El Médano gilt unter Experten als eines der besten Reiseziele Europas zum Wind- und Kitesurfen. Dieser charmante Ort besticht durch seinen authentischen Charakter mit lokalen Cafés, kleinen Geschäften und einer internationalen und lebendigen Atmosphäre.

Er ist ideal für alle, die Natur, Sport und das echte Inselleben schätzen.

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Location: Tenerife, El Medano